GOLDRA DE CIMA · SANTA BÁRBARA DE NEXE · FARO
GOLDRA DE CIMA · SANTA BÁRBARA DE NEXE · FARO

26.200 m² de terreno, ruína e um projeto residencial por imaginar.

26,200 m² of land, a ruin and a residential project ready to be imagined.

Uma propriedade de grande dimensão numa envolvente natural e tranquila, com área urbana, ruína existente e estudo prévio para uma moradia térrea com piscina.

A substantial property in a peaceful natural setting, with an urban area, an existing ruin and a preliminary concept for a single-storey villa with pool.

495.000 € · Ref. 1130491
26.200 m²área totaltotal area
≈25.840 m²área rústicarustic area
≈360 m²área urbanaurban area
Ruínaconstrução existenteexisting structure
UMA PROPRIEDADE COM ESCALA E PRIVACIDADE
SPACE, PRIVACY AND POTENTIAL

Um ponto de partida raro para criar uma casa integrada na paisagem algarvia.

A distinctive starting point for creating a home within the Algarve landscape.

Localizada em Goldra de Cima, a propriedade combina uma extensa componente rústica com uma parcela urbana onde se encontra uma ruína. A dimensão do terreno e a envolvente natural tornam-na particularmente interessante para quem procura privacidade, espaço exterior e a possibilidade de desenvolver uma solução residencial personalizada.

Existe um projeto ainda não aprovado para uma moradia térrea com piscina. Deve ser entendido como estudo indicativo: qualquer solução construtiva depende sempre da análise e aprovação das entidades competentes.

Located in Goldra de Cima, the property combines a large rustic component with an urban area containing an existing ruin. Its scale and natural surroundings make it especially attractive for buyers seeking privacy, outdoor space and the possibility of developing a bespoke residential solution.

There is an unapproved preliminary project for a single-storey villa with pool. It should be treated as indicative only: any building solution remains subject to analysis and approval by the competent authorities.

Grande dimensão

Substantial landholding

Mais de 2,6 hectares numa zona tranquila do concelho de Faro.

More than 2.6 hectares in a peaceful area of Faro municipality.

Ruína existente

Existing ruin

A componente urbana inclui uma construção em ruína.

The urban component includes an existing ruin.

Estudo residencial

Residential concept

Proposta indicativa para moradia térrea, terraço e piscina.

Indicative concept for a single-storey villa, terrace and pool.

Envolvente natural

Natural setting

Uma opção para quem privilegia tranquilidade e privacidade.

An option for buyers prioritising peace and privacy.

ESTUDO PRÉVIO EXISTENTE
EXISTING PRELIMINARY CONCEPT

Uma referência concreta para visualizar o potencial.

A concrete reference for visualising the potential.

A proposta atualmente disponível contempla uma moradia térrea com 193,10 m² de área de construção, terraço de 49,20 m² e piscina de 40 m². O projeto não se encontra aprovado.

The current concept proposes a single-storey villa with 193.10 m² of buildable area, a 49.20 m² terrace and a 40 m² pool. The project is not approved.

193,10 m²área de construção propostaproposed build area
49,20 m²terraço propostoproposed terrace
40 m²piscina propostaproposed pool
Não aprovadoestado do projetoproject status
VÍDEO DO IMÓVEL
PROPERTY VIDEO

Veja a escala e a envolvente da propriedade.

See the scale and setting of the property.

O vídeo ajuda a perceber melhor a dimensão do terreno e o contexto natural em redor.

The video gives a clearer sense of the land's scale and natural surroundings.

LOCALIZAÇÃO
LOCATION

Goldra de Cima, entre a tranquilidade rural e a proximidade a Faro.

Goldra de Cima, combining rural tranquillity with access to Faro.

A localização em Santa Bárbara de Nexe permite usufruir de uma envolvente mais reservada sem ficar desligado dos principais serviços e centros urbanos do Algarve central.

The Santa Bárbara de Nexe location offers a more private setting while remaining connected to the main services and urban centres of central Algarve.

Concelho de Faro
Faro municipality
Zona tranquila e natural
Peaceful natural setting
Santa Bárbara de Nexe
Santa Bárbara de Nexe
Potencial residencial
Residential potential

O mapa identifica a zona aproximada. A localização exata pode ser partilhada no contexto de uma visita.

The map shows the approximate area. The exact location can be shared when arranging a viewing.

PEDIDO DE INFORMAÇÕES
REQUEST INFORMATION

Quer avaliar esta propriedade com mais detalhe?

Would you like to assess this property in more detail?

Posso partilhar a informação disponível, esclarecer o enquadramento do projeto existente e organizar uma visita ao terreno.

I can share the available information, explain the existing project context and arrange a viewing of the property.

Maria Romba
ACOMPANHAMENTO PROFISSIONAL
PROFESSIONAL GUIDANCE

Terrenos exigem mais do que olhar para a área e o preço.

Land requires more than looking at size and price.

Num imóvel deste tipo, documentação, enquadramento urbanístico e expectativas de construção devem ser analisados com cuidado. O meu papel é ajudar a reunir e interpretar a informação necessária antes de uma decisão.

With this type of property, documentation, planning context and building expectations need careful review. My role is to help gather and interpret the information needed before a decision.

Maria Romba · Consultora Imobiliária · Casa da Portela · AMI 10340 · mariaromba.com