01
Zona industrial consolidada
Established industrial area
Enquadramento adequado a atividades empresariais e profissionais.
A setting suited to business and professional activities.
TERRENO INDUSTRIAL · TAVIRA · ALGARVE
INDUSTRIAL LAND · TAVIRA · ALGARVE
Um terreno empresarial em Tavira com 750 m² de área bruta de construção indicada.
A business plot in Tavira with 750 m² of stated gross buildable area.
Lote industrial com 339 m², inserido numa zona empresarial consolidada, com acessos rápidos ao centro de Tavira e à A22. A combinação entre localização, implantação e área bruta de construção indicada torna-o especialmente interessante para empresas ou investidores que procurem criar um espaço empresarial de raiz.
A 339 m² industrial plot in an established business area, with quick access to Tavira city centre and the A22 motorway. Its combination of location, footprint and stated gross buildable area makes it particularly relevant for companies or investors looking to develop a purpose-built business property.
140.000 € preço atual · Ref. 1123971current price · Ref. 1123971
339 m²área total do terrenototal plot area
250 m²área de implantaçãobuilding footprint
750 m²área bruta de construçãogross buildable area
≈ 5 mincentro de Tavira e A22Tavira centre & A22
UMA LOCALIZAÇÃO EMPRESARIAL ESTRATÉGICA
A STRATEGIC BUSINESS LOCATION
Uma localização empresarial com acesso rápido à cidade e à A22.
A business location with quick access to the city and the A22 motorway.
Este lote situa-se em Tavira (Santa Maria e Santiago), numa zona industrial consolidada e com bons acessos rodoviários. A proximidade ao centro urbano facilita o acesso a serviços, comércio e mão-de-obra, enquanto a ligação rápida à A22 favorece operações com necessidade de mobilidade regional.
This plot is located in Tavira (Santa Maria e Santiago), within an established industrial area with good road access. Its proximity to the city supports access to services, commerce and workforce, while quick A22 access is advantageous for regional operations.
02
Acesso rápido à A22
Quick A22 access
Ligação eficiente ao principal eixo rodoviário do Algarve.
Efficient access to the Algarve's main motorway.
03
Perto do centro
Close to the centre
Aproximadamente 5 minutos do centro urbano de Tavira.
Approximately 5 minutes from Tavira city centre.
04
750 m² construíveis
750 m² gross buildable
Capacidade para desenvolvimento de edifício empresarial de vários pisos, sujeita a validação urbanística.
Potential for a multi-level business building, subject to planning confirmation.
FOTOGRAFIAS DO TERRENO
PROPERTY PHOTOS
Conheça o lote, os acessos e a envolvente real do imóvel.
See the plot, access roads and the real surrounding area.
VÍDEO DO IMÓVEL
PROPERTY VIDEO
Veja o terreno e a sua envolvente em vídeo.
See the plot and its surroundings on video.
O vídeo permite perceber melhor o enquadramento do terreno, a largura dos acessos e o contexto da zona industrial.
The video provides a clearer understanding of the plot, the road access and the industrial setting.
PARÂMETROS URBANÍSTICOS
PLANNING PARAMETERS
Uma relação interessante entre dimensão do lote e capacidade construtiva.
An attractive relationship between plot size and gross buildable area.
Os valores abaixo constam da informação comercial atualmente disponibilizada para o imóvel e devem ser confirmados através da documentação urbanística aplicável antes de qualquer decisão de investimento.
The figures below are taken from the current property information and should be confirmed against the applicable planning documentation before any investment decision.
339 m²Área total do loteTotal plot area
250 m²Área de implantaçãoBuilding footprint
750 m²Área bruta de construçãoGross buildable area
250 m²Área independente indicadaIndependent area indicated
POSSÍVEIS PERFIS DE UTILIZAÇÃO
POTENTIAL BUSINESS USES
Um lote com flexibilidade para diferentes conceitos empresariais.
A plot with flexibility for different business concepts.
▦
Armazém e logística
Warehouse & logistics
Adequado a operações que valorizem acessibilidade e ligação rodoviária.
Suitable for operations that value road access and connectivity.
⚙
Unidade industrial
Industrial unit
Potencial para atividade produtiva compatível com os usos permitidos.
Potential for productive activity compatible with permitted uses.
◇
Oficina especializada
Specialist workshop
Possibilidade de instalação de atividade técnica ou especializada.
Potential for technical or specialist business activity.
▣
Sede ou serviços
HQ or services
Espaço para sede empresarial, escritórios ou serviços complementares.
Space for company headquarters, offices or complementary services.
Os usos concretos e a solução construtiva deverão ser confirmados junto das entidades competentes e através da documentação urbanística do imóvel.
Specific uses and the final building solution must be confirmed with the competent authorities and through the property's planning documentation.
Localização aproximada · TaviraApproximate location · Tavira
LOCALIZAÇÃO
LOCATION
Uma posição prática para operar a partir do Sotavento Algarvio.
A practical base for operating from the Eastern Algarve.
Tavira combina uma localização estratégica no Sotavento com ligação rápida à A22 e proximidade à fronteira espanhola, Faro e aos principais polos urbanos da região.
Tavira combines a strategic Eastern Algarve location with quick access to the A22 and convenient connections towards Spain, Faro and the region's main urban centres.
≈ 5 min do centro de Tavira
≈ 5 min to Tavira centre
≈ 5 min do acesso à A22
≈ 5 min to A22 access
Zona empresarial consolidada
Established business area
Bons acessos para logística
Good logistics access
O mapa identifica a zona aproximada do imóvel. A localização exata pode ser partilhada no contexto de uma visita ou pedido de informação.
The map shows the approximate area of the property. The exact location can be shared when arranging a viewing or requesting further information.
LEITURA DO ATIVO
ASSET OVERVIEW
339 m² de terreno com uma área bruta de construção indicada de 750 m².
339 m² of land with a stated gross buildable area of 750 m².
O principal argumento deste imóvel está na relação entre a dimensão do lote, a implantação indicada e a área bruta de construção. Para uma empresa ou investidor, esta leitura permite avaliar o terreno não apenas pelo valor de aquisição, mas também pelo potencial do espaço empresarial que poderá vir a ser desenvolvido, sempre sujeito a confirmação urbanística.
The key proposition lies in the relationship between plot size, stated footprint and gross buildable area. For a company or investor, this means assessing not only the acquisition cost but also the potential business property that could be developed, always subject to planning confirmation.
PEDIDO DE INFORMAÇÕES
REQUEST INFORMATION
Quer perceber se este terreno faz sentido para o seu projeto ou investimento?
Would you like to assess whether this plot fits your project or investment strategy?
Posso partilhar a informação disponível, organizar uma visita ao local e ajudar a estruturar uma análise inicial do imóvel — localização, parâmetros indicados, documentação disponível e adequação ao objetivo do comprador — antes de avançar para uma decisão.
I can share the available information, arrange a site visit and help structure an initial review of the property — location, stated planning parameters, available documentation and fit with the buyer's objectives — before moving forward.
ACOMPANHAMENTO PROFISSIONAL
PROFESSIONAL GUIDANCE
Investimento imobiliário começa por informação clara.
Property investment starts with clear information.
Acompanho investidores e empresas na análise de oportunidades imobiliárias no Algarve, com atenção à localização, documentação, viabilidade e objetivos de cada projeto.
I support investors and companies assessing property opportunities in the Algarve, with attention to location, documentation, feasibility and project objectives.
Maria Romba · Consultora Imobiliária · Casa da Portela · AMI 10340 · mariaromba.com