01
4 suites
4 suites
Quatro quartos com casa de banho privativa, dois deles com closet.
Four bedrooms with private bathrooms, two with walk-in closets.
Olhão · Algarve
T4 de grandes dimensões num condomínio privado de referência em Olhão.
A spacious 4-bedroom home in a landmark private condominium in Olhão.
4 suites, amplas varandas em duas frentes, garagem privativa com acesso direto ao apartamento e piscinas interior e exterior — uma combinação pouco comum de espaço, privacidade e conforto.
Four suites, generous balconies on two sides, a private garage with direct access to the apartment and both indoor and outdoor pools — an uncommon combination of space, privacy and comfort.
T44 suites4 suites
194 m²área privativaprivate gross area
321 m²área bruta total indicadaindicated total gross area
5 WCconforto familiarfamily comfort
2021ano de construçãoyear built
950.000 €preçoprice
ESPAÇO, PRIVACIDADE E CONFORTO
SPACE, PRIVACY AND COMFORT
Uma casa pensada para viver Olhão com outra dimensão.
A home designed to experience Olhão with exceptional space.
A zona social desenvolve-se em open space, ligando sala, cozinha e varanda de forma natural. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e a luz natural acompanha todas as divisões.
The social area is arranged in an open-plan layout, naturally connecting the living room, kitchen and balcony. The kitchen is fully equipped with Bosch appliances and natural light reaches every room.
Na zona privada, os quatro quartos são suites. Duas suites incluem closet e as restantes dispõem de roupeiros embutidos, permitindo uma organização prática e discreta.
In the private area, all four bedrooms are en-suite. Two suites include walk-in closets and the remaining bedrooms feature built-in wardrobes.
02
Garagem com acesso direto
Direct-access private garage
Garagem fechada para 2 a 3 viaturas, com acesso interior direto ao apartamento por escadas privativas. O lugar adicional fica imediatamente em frente à garagem.
Closed garage for 2 to 3 cars with direct internal access to the apartment via private stairs. The additional parking space is immediately in front of the garage.
03
Duas piscinas
Two swimming pools
Piscina exterior no rooftop e piscina interior coberta, com balneários de apoio junto às zonas de piscina.
Outdoor rooftop pool and covered indoor pool, with changing facilities serving the pool areas.
04
Duas varandas
Two balconies
Amplos espaços exteriores em duas frentes do apartamento, servindo a zona social e três das suites e reforçando luz e ventilação natural.
Generous outdoor spaces on two sides of the apartment, serving the living area and three suites while enhancing natural light and ventilation.
05
Conforto todo o ano
Year-round comfort
Ar condicionado em todas as divisões, aspiração central, vidro duplo e classe energética A.
Air conditioning throughout, central vacuum, double glazing and energy rating A.
06
Condomínio fechado
Gated condominium
Privacidade, elevador, acessibilidade e espaços comuns cuidados num edifício de 2021.
Privacy, lift access, accessibility and well-maintained common areas in a 2021 building.
O QUE TORNA ESTE IMÓVEL DIFERENTE
WHAT SETS THIS HOME APART
Detalhes difíceis de encontrar reunidos no mesmo apartamento.
Features rarely found together in a single apartment.
Mais do que a dimensão e as quatro suites, são estes elementos que tornam a utilização diária particularmente confortável e reforçam o caráter exclusivo da propriedade.
Beyond its size and four suites, these are the details that make everyday living particularly comfortable and strengthen the property’s distinctive character.
Da garagem diretamente para casa
From the garage straight into your home
Garagem privativa fechada para 2 a 3 viaturas, com escadas interiores de acesso direto ao apartamento. O lugar adicional de estacionamento fica mesmo em frente à garagem — uma solução rara e extremamente prática.
Private enclosed garage for 2 to 3 cars, with internal stairs providing direct access to the apartment. The additional parking space is immediately in front of the garage — a rare and highly practical arrangement.
Piscina exterior + piscina coberta
Outdoor pool + indoor pool
O condomínio oferece duas zonas de piscina: uma exterior no rooftop e outra interior coberta, com balneários de apoio, permitindo usufruir deste conforto em diferentes épocas do ano.
The condominium offers two pool areas: an outdoor rooftop pool and a covered indoor pool, with changing facilities, allowing residents to enjoy this amenity across different seasons.
Varandas amplas em duas frentes
Generous balconies on two sides
As duas frentes e as varandas generosas criam uma relação constante com o exterior. A zona social e três suites beneficiam de acesso a varanda, com mais luz, ventilação e sensação de amplitude.
Two exposures and generous balconies create a constant connection with the outdoors. The living area and three suites open onto balconies, providing more light, ventilation and a greater sense of space.
Uma localização de referência em Olhão
A sought-after Olhão location
Inserido numa das zonas residenciais mais reconhecidas e valorizadas de Olhão, próximo da marina e da Ria Formosa, o imóvel combina qualidade residencial, proximidade e valorização de localização.
Set in one of Olhão’s most recognised and valued residential areas, close to the marina and Ria Formosa, the property combines residential quality, convenience and a prime location.
GALERIA DO IMÓVEL
PROPERTY GALLERY
Conheça os espaços em detalhe.
Explore the spaces in detail.
Algumas imagens apresentam propostas de home staging virtual destinadas a ilustrar o potencial dos espaços. O mobiliário e elementos decorativos representados podem não estar incluídos na venda.
Some images include virtual staging proposals intended to illustrate the potential of the spaces. Furniture and decorative elements shown may not be included in the sale.
ROOFTOP · OLHÃO
Piscina exterior com vista sobre a marina e a Ria.
Rooftop pool overlooking the marina and the Ria.
Um espaço especialmente diferenciador do condomínio: piscina exterior no rooftop, complementada por piscina interior coberta e balneários de apoio junto às zonas de piscina.
A distinctive feature of the condominium: an outdoor rooftop pool, complemented by a covered indoor pool and changing facilities serving the pool areas.
VÍDEO DO IMÓVEL
PROPERTY VIDEO
Veja o apartamento em movimento.
See the apartment in motion.
Uma forma rápida de perceber a dimensão da zona social, a ligação às varandas, as suites e os espaços de lazer do condomínio.
A quick way to understand the scale of the living area, the connection to the balconies, the suites and the condominium leisure spaces.
ZONA PRIVADA
PRIVATE AREA
Quatro suites para uma casa verdadeiramente familiar.
Four suites for a genuinely family-sized home.
Duas suites com closet
Two suites with walk-in closets
Roupeiros embutidos nos restantes quartos
Built-in wardrobes in the remaining bedrooms
Televisão instalada em todos os quartos
TV installed in every bedroom
Ar condicionado em todas as divisões
Air conditioning throughout
Acesso de três suites a uma varanda ampla
Three suites open onto a large balcony
LOCALIZAÇÃO · OLHÃO
LOCATION · OLHÃO
Numa das zonas mais emblemáticas e valorizadas de Olhão.
In one of Olhão’s most distinctive and valued areas.
A proximidade à marina, à frente ribeirinha e à Ria Formosa acrescenta ao apartamento uma componente de localização difícil de replicar. Um enquadramento pensado tanto para habitação permanente como para quem procura uma residência de qualidade no Algarve.
Proximity to the marina, waterfront and Ria Formosa gives the apartment a location advantage that is difficult to replicate — equally suited to permanent living or a high-quality Algarve residence.
Marina e frente ribeirinha
Marina and waterfront
Ria Formosa
Ria Formosa
Condomínio privado
Private condominium
Olhão contemporâneo
Contemporary Olhão
ACOMPANHAMENTO PERSONALIZADO
PERSONALISED GUIDANCE
Quer conhecer este apartamento em Olhão?
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Estou disponível para esclarecer todas as questões, partilhar documentação e organizar uma visita privada ao imóvel.
I am available to answer your questions, share documentation and arrange a private viewing.
Maria Romba · Consultora Imobiliária · Casa da Portela · AMI 10340
delmar@mariaromba.com · mariaromba.com
OLHÃO · T4 · 4 SUITES
Um T4 que se distingue tanto pelo espaço como pela forma de viver.
A 4-bedroom home distinguished by both its space and the way it lives.
Agende uma visita para conhecer as quatro suites, as varandas em duas frentes, o acesso direto da garagem e os espaços de lazer deste condomínio privado em Olhão.
Book a viewing to discover the four suites, balconies on two sides, direct garage access and leisure facilities of this private condominium in Olhão.
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